1976〜1986年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比+6.3%
カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
/ 加島駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
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6階 / 62.7㎡の場合
相場
1,988万円
31.7万円/㎡
1,214
1,730
2,247
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,247万円
27.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月28日
カネボウ加島グリーンマンション
1,580万円（25.2万円/㎡）/ 6階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 25.2万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 26.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,890万円 | 31.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,750万円 | 27.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,850万円 | 30.5万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 25.6万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 27.2万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,550万円 | 28.5万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,890万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,450万円 | 26.7万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,080万円 | 33.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市淀川区では6.3%上昇しています。